Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen op een absolute topligging, aan de Vrijdagmarkt te Gent, bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met uitzonderlijk potentieel. Momenteel situeert de ingang zich aan de Vrijdagmarkt, maar het pand biedt perfect de mogelijkheid om ook een toegang te creëren via de Meersenierstraat – ideaal voor commerciële flexibiliteit. Dit maakt ineens ook de mogelijkheid om de handelsruimte af te scheiden van de woning.
De eigendom onderging een grondige totaalrenovatie in 1991 en werd in 2014 verder opgefrist, waardoor het pand vandaag een mooie combinatie biedt van karakter en hedendaags comfort en perfect in orde staat.
Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als kledingszaak, maar leent zich uitstekend voor diverse commerciële invullingen, waaronder horeca, dankzij de strategische ligging en visibiliteit.
De bovenliggende woonst is praktisch ingedeeld en straalt een aangenaam loftgevoel uit. Ze omvat een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een bureau en een lichtrijke leefruimte. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, allen voorzien van ingemaakte kasten en bureauruimtes. Dit zorgt voor een overvloed aan opbergruimte en optimaal wooncomfort.
Als kers op de taart bevindt zich op de bovenste verdieping een prachtig dakterras, waar u kan genieten van een adembenemend uitzicht over de Vrijdagmarkt en de Sint-Jacobskerk.
Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wenst te combineren op een absolute toplocatie in Gent.
| Année de construction | 1600 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 57 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 57 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430-0003859494-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 203 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2084 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Vrijdagmarkt 7 - Gent |