Aperçu
Description
Klassevolle herenwoning met interieur van Peter Ivens & B...
Klassevolle herenwoning met interieur van Peter Ivens & Bea Mombaers, volwassen stadstuin, inpandige garage en uitzonderlijk zicht op de Visserij.
Voor meer informatie: [email protected]
Wonen op een absolute toplocatie aan het water, langs de gegeerde Ferdinand Lousbergskaai.
Achter de elegante gevel van deze 19de-eeuwse herenwoning schuilt een uitzonderlijk stijlvolle stadswoning, afgewerkt met een ongeëvenaarde aandacht voor detail. Het interieur, vormgegeven door interieurarchitect Peter Ivens en Bea Mombaers, creëert een perfecte balans tussen ruimtelijkheid, intimiteit, licht en zichtlijnen.
De woning beschikt over vier kamers, waarvan momenteel één ingericht is als bureau en één als dressing, 2 slaapkamers en aangevuld met twee volwaardige badkamers.
Naast de gegeerde ligging onderscheidt deze eigendom zich door haar prachtig aangelegde stadstuin, ruime inpandige garage, mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken én de fenomenale zichten over het water van de Visserij.
Gelijkvloers
Een indrukwekkende, extra hoge glazen inkomdeur verwelkomt u in een karaktervolle inkom- en traphal die alle grandeur van een klassieke herenwoning uitstraalt.
Vooraan bevindt zich een eerste salon, momenteel ingericht als eetkamer, met aansluitend een gezellige leefruimte die dankzij de originele deuren afzonderlijk kan worden afgesloten.
Een halve verdieping lager (gelijkvloers) bevindt zich een polyvalente ruimte die vandaag dienstdoet als dagelijkse eetplaats. De...
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 112 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Ferdinand Lousbergskaai 116 |