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Op een zeer gegeerde locatie aan de Blekersdijk in Gent bevindt zich deze charmante herenwoning, die zich onderscheidt door haar karaktervolle architectuur, leuke indeling en aangename buitenruimtes.
De statige voorgevel werd vorig jaar volledig opgefrist in een stijlvolle, zachtgroene tint. De sierlijke gevelornamenten en authentieke architecturale details komen hierdoor bijzonder mooi tot hun recht en geven het pand een elegante, tijdloze uitstraling.
De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers en biedt daarmee tal van mogelijkheden.
Een bijkomende troef zijn de twee buitenruimtes. De gezellige stadstuin vormt een aangename plek om in alle rust te vertoeven, terwijl het dakterras een fraai uitzicht biedt op het omliggende groen en het water aan de overzijde. Deze combinatie zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving in een stedelijke omgeving.
De ligging vormt een absolute meerwaarde. De Blekersdijk behoort tot de bijzonder gegeerde woonlocaties in Gent, waar de nabijheid van het historische stadscentrum samengaat met een rustige, groene omgeving en het karakteristieke uitzicht op het water. Een uitzonderlijk aantrekkelijke woonomgeving voor wie centraal en tegelijk aangenaam rustig wenst te wonen.
Een karaktervolle eigendom met authentieke uitstraling, een ruime indeling en twee aangename buitenruimtes, gelegen op een van de meest gegeerde locaties van Gent.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek met de eigenaar.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1887 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 73 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
21 Vijfwindgatenstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Blekersdijk 23 - 9000 Gent |
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