Aperçu
Description
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Nl :
Magnifieke herenwoning ♥ in centrum Oostende, voorzien van alle luxe en comfort. De ruimtes zijn fenomenaal ingericht en verrassend tof. De indeling is als volgt : statige inkomhall met natuursteen, lichtrijke woonkamer met volledig ingerichte open keuken (toestellen Bosch) annex veranda en terras, zuidwest georiënteerd. Toegang tot aparte eetruimte (perfect ook als bureau) en toilet. Op -1 is een magnifieke wellnessruimte met sauna en douche, wasruimte en fitnessruimte. Er is tevens een vestiaire, ruimte voor de technieken en opbergruimte.
Op het 1ste verdiep bevindt zich de fenomenale master bedroom met badkamer, voorzien van design ligbad, inloopdouche, wastafels en toilet. Er is een 2de slaapkamer met eigen douche en wastafel. Toilet. Op de tweede etage bevindt zich de 3de slaapkamer met balkon en is er toegang tot het dakterras. Het 3de verdiep heeft een verrassende duplex (mancave ♥) die tevens kan dienen als studio of prachtige, lichtrijke werkplek.
De inrichtig en afwerking zijn luxueus en smaakvol gerenoveerd ! Zowat alles werd onder handen genomen voor een optimaal comfort zoas volledig nieuw dak, sanitair (toestellen, leidingen ,…), nieuw hoogrendementsglas, (onder+)vloeren, tussenplafonds met isolatie 20 cm, muren bepleisterd en geschilderd, binneninrichting en maatwerk. Ook de kelderverdieping werd volledig onder handen genomen (bepleisterd met waterdichte cement, betonnen bevloering, ventilatie, … ) De gelijkvloerse verdieping beschikt over (electrisch bedien
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240930003378654Res1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 785000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 674 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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MaxMakelaar (IPI 507867)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 2 90
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Katie Ghesquiere |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477252618 |