Aperçu
Description
Karaktervol en charmant Herenhuis op unieke locatie
Op een uitzonderlijke ligging, tegen de Koninklijke Stallingen en pal aan het charmante Prinses Stefanieplein bevindt zich deze prachtige eclectische herenwoning, die deel uitmaakt van een zeldzaam samenspel van twee burgerhuizen uit het begin van de 20ste eeuw. Op slechts enkele stappen van het strand en de Zeedijk geniet u hier van rust, groen en een uiterst centrale ligging.
Als één van de weinige overgebleven herenwoningen op dit plein ademt deze eigendom authenticiteit, klasse en geschiedenis. De charmante voortuin met sierlijke haag vormt meteen een stijlvolle eerste indruk.
Het gelijkvloers beschikt over een volwaardig afzonderlijk woongedeelte met een gezellige leefruimte, geïnstalleerde keuken, slaapkamer en badkamer. Dankzij deze indeling leent de woning zich perfect voor een combinatie van wonen en praktijkruimte, een kangoeroewoning of een aparte gastenverdieping. De leefruimte wordt gekenmerkt door een prachtig origineel parket dat zich in uitstekende staat bevindt.
De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- en gebruiksmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevindt zich de indrukwekkende hoofdleefruimte met authentieke parketvloeren en elegante erkers die uitkijken op het groene Prinses Stefanieplein. Aansluitend vinden we een volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot een zuid georiënteerd terras.
De bovenliggende verdiepingen bieden meerdere ruime slaapkamers, elk voorzien van prachtige parketvloeren, sierlijsten en he...
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 907 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Prinses Stefanieplein 53, Oostende |