Aperçu
Description
Herenwoning met onontgonnen potentieel
Karaktervolle herenwoning met enorm potentieel op toplocatie nabij zee, strand, de Japanse Tuin en de Koninklijke Gaanderijen!
Deze prachtige herenwoning met authentieke gevel vormt het ideale renovatieproject voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een unieke ligging aan zee. De woning beschikt over een sous-sol, drie volwaardige verdiepingen en een ruime zolderverdieping.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in de statige inkomhal, waar authentieke moulures en sierlijke ornamenten de charme van weleer perfect bewaren. De leefruimte is elegant ingedeeld met een gezellige zithoek, een eetruimte en aansluitend de keuken. Volgens de eigenaar bevinden zich achter het houten plafond nog originele, karaktervolle elementen die aansluiten bij de prachtige stijl van de inkomhal.
De keuken is praktisch ingericht en geniet van een mooi zicht op de zonnige stadstuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
De volledig ingerichte sous-sol beschikt bovendien over een eigen badkamer en biedt tal van mogelijkheden, zoals een gastenverblijf, hobbyruimte of extra bergruimte.
Verder telt de woning maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en een ruime zolder, wat deze eigendom bijzonder geschikt maakt als ruime gezinswoning, tweede verblijf of investering aan de kust.
Met de nodige renovatiewerken kan deze unieke herenwoning uitgroeien tot een absolute parel: een stijlvolle thuis of een waardevaste investering op een topligging vlak bij zee en het stadscentrum va...
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 522 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 518 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Edmond Laponstraat 18, Oostende |