Aperçu
Description
MAISON DE VILLE de caractère avec JARDIN DE VILLE dans la...
Vous pouvez CETTE MAISON après prendre RENDEZ-VOUS avec Karoline 0487/98.10.04
La propriété est située dans la plus belle rue Art déco de Ronse.
Cette maison de ville de caractère appelle à un nouveau départ et souhaite être rénovée avec le respect et l'attention nécessaires à son architecture Art déco.
La maison a été construite en 1936 par l'architecte Van Cauwenberghe, durant la période faste de l'industrie textile à Ronse.
Cette demeure se caractérise par ses éléments Art déco typiques de l'entre-deux-guerres.
Les caractéristiques typiques de cette architecture Art déco ont été magnifiquement préservées. Parmi elles, la porte d'entrée ornée de figures géométriques attire immédiatement le regard.
Ces mêmes figures géométriques se retrouvent sur l'escalier en bois du hall d'entrée.
La façade respire elle aussi pleinement ce style Art déco.
Quels travaux ont déjà été réalisés au fil des ans ?
De nouvelles fenêtres avec un coefficient d'isolation de 1,0, le toit plat a été rénové, ainsi que la partie en pente du toit au-dessus de l'annexe de la cuisine (cour couverte) donnant accès au jardin.
À l'intérieur, on trouve également de magnifiques cheminées en marbre préservées, de hauts plafonds, des sols d'origine, le plancher d'origine en planches aux étages supérieurs,....
AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR DE LA MAISON :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée avec carrelage d'origine et escalier en bois d'origine orné de motifs géométriques.
- Les portes intérieures de toute la maison reprennent ces mêmes motifs géométriques.
- Bel espace de vie ouvert avec coin cuisine attenant, pouvant être réunis en un seul espace avec vue sur le JARDIN.
- Espace de rangement.
- Toilettes invités.
- Accès au jardin arrière, JARDIN DE VILLE EXPOSÉ SUD sans vue directe sur l'extérieur.
LE PREMIER ÉTAGE comprend une salle de bains et deux chambres.
LE DEUXIÈME ÉTAGE est accessible par un escalier fixe et offre des possibilités d'aménagement ; actuellement, il comprend deux chambres.
Il est possible d'y transformer la plus grande chambre en une suite parentale avec salle de bains privative.
(Des plans illustrant le potentiel de la propriété après une rénovation de qualité sont affichés dans la maison.)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ?
Prenez rendez-vous dès maintenant.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260614-0003893271-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 288000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Vastgoed Karoline (IPI 508835)
| Adresse |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | leop15 |