Aperçu
Description
Elégante ART DECO MAISON BOURGEOISE avec JARDIN DE VILLE
PRENDRE RENDEZ-VOUS AVEC KAROLINE 0487/98.10.04 pour découvrir CETTE MAISON.
Un style Art déco plein de caractère! IMMEUBLE SITUÉ dans la plus belle rue de Renaix, où l'histoire de l'Art déco est encore très présente.
Une élégante MAISON BOURGEOISE où se mêlent charme, élégance et détails authentiques. Pour les amateurs d’architecture qui a une histoire.
Cette BELLE MAISON pleine de caractère est prête à entamer un nouveau chapitre et souhaite faire l’objet d’une RÉNOVATION avec tout l’amour et l’attention nécessaires à l’architecture ART DÉCO.
Les caractéristiques typiques de cette ARCHITECTURE ART DÉCO ont été magnifiquement préservées. L’un des PREMIERS ÉLÉMENTS QUI ATTIRENT LE REGARD dès que l’on aperçoit la propriété est la PORTE D’ENTRÉE avec ses FIGURES GÉOMÉTRIQUES.
Ces motifs géométriques se retrouvent également sur l’ESCALIER EN BOIS dans le hall d’entrée.
La FAÇADE reflète elle aussi pleinement ce style ART DÉCO.
À L’INTÉRIEUR, on trouve également de belles cheminées en marbre bien conservées, de hauts plafonds, des sols authentiques, le parquet d’origine aux étages, etc.
Quels travaux ont déjà été réalisés au fil des ans ?
Toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles neufs avec un coefficient d’isolation de 1,0 ; le toit plat a été rénové, tout comme la partie en pente au-dessus de l’annexe de la cuisine (cour couverte) donnant accès au jardin.
AGENCEMENT INTÉRIEUR DE LA MAISON :
Agencement de la PARTIE AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- hall d'entrée avec son carrelage d'origine et son escalier en bois d'origine orné de motifs géométriques.
- les portes intérieures de toute la maison arborent les mêmes motifs géométriques.
- bel espace de vie ouvert donnant sur un coin cuisine, pouvant former un seul et même espace avec vue sur le JARDIN
- débarras/buanderie
- toilettes invités
- accès au jardin situé à l'arrière, Ouest
- accès à la cave
Le PREMIER ÉTAGE se compose d'une salle de bains et de 2 chambres.
Le DEUXIÈME ÉTAGE est accessible par un escalier fixe et offre de nombreuses possibilités ; il comprend actuellement 2 chambres.
Il existe ici de nombreuses possibilités pour transformer la plus grande chambre en une chambre avec salle de bains attenante.
(DES PLANS SONT AFFICHÉS DANS LA MAISON pour vous donner une idée de ce à quoi le BIEN pourrait ressembler après une BELLE RÉNOVATION)
Vous souhaitez découvrir l'intérieur de cette maison ? Prenez rendez-vous avec Karoline.
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| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260614-0003893271-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 288000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
| Adresse |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | leop15 |
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