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Description
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers - centrum Aalst
In de Cumontstraat, vlak bij het Bauwensplein en op wandelafstand van het station van Aalst, bevindt zich deze charmante stadswoning met 3 slaapkamers en een gezellig terras.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken en drie slaapkamers van 20 m², 12 m² en 9 m². Achteraan is er een klein, onderhoudsvriendelijk terras.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het station vlot bereikbaar.
De woning combineert de charme van een karaktervolle stadswoning met het praktische comfort van wonen in het centrum.
Verder is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas en heeft ze een EPC-score van 260 kWh/m² jaar (label C).
Beschikbaar vanaf 01/08/2026 met een huurovereenkomst van één jaar. Een eerdere beschikbaarheid is mogelijk in onderling overleg.
Troeven:
Centrale ligging nabij het Bauwensplein
Op wandelafstand van het station van Aalst
3 slaapkamers (20 m², 12 m² en 9 m²)
Gezellig terras
Geïnstalleerde keuken
Centrale verwarming op aardgas
EPC-label C (260 kWh/m² jaar)
Interesse in een bezoek? Neem gerust contact op om deze in te plannen!
www.vastgoedverbruggen.be / 053 666 446
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 1000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Vastgoed Verbruggen (IPI 505486)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 162
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TH-Aalst-Cumontstraat14 |