Maison 3 chambres avec jardin et terrasse
Située à Sterpenich, à proximité immédiate d’Arlon et de la frontière luxembourgeoise, cette agréable maison 3 façades offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et excellente performance énergétique.
La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain comprenant une baignoire balnéo et une douche, pour un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.
L’un des principaux atouts de cette habitation réside dans son excellente isolation, garantissant un confort thermique remarquable en toute saison. Grâce à son **PEB A+**, sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et solaires ainsi que ses châssis PVC à double vitrage, la maison bénéficie d’une performance énergétique exceptionnelle, permettant de maîtriser les consommations et les dépenses énergétiques.
Idéalement située à quelques minutes d’Arlon et du Grand-Duché de Luxembourg, cette maison séduira les locataires à la recherche d’un logement moderne, confortable et particulièrement économe en énergie.
Disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Immo 23.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 31 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20171211012166 |
| Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4520 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 139 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
1 Rue de la Caserne
6700 - Arlon |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | 87511643 |
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