Aperçu
Description
Maison 3 chambre + bureau rénovée
Immo-9 vous propose cette maison située rue d’Auvelais 24 à Arsimont. Avec environ 125 m² habitables et un terrain de 616 m², elle offre de beaux espaces pour la vie de famille, à l’intérieur comme à l’extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Le carrelage, l’éclairage moderne et le chauffage par le sol contribuent au confort quotidien de la maison. À l’étage, trois chambres permettent à chacun de disposer de son espace, avec en plus un bureau.
Aux beaux jours, profitez de la terrasse pour prendre les repas dehors et du jardin pour vous détendre ou laisser les enfants jouer. Un emplacement de parking complète le bien.
La maison bénéficie d’un PEB C et d’une installation électrique conforme. Elle conviendra à des locataires à la recherche d’une maison spacieuse et agréable à vivre à Arsimont.
Sa façade en pierres apparentes et son allure authentique confèrent à cette demeure un charme indéniable, se fondant harmonieusement dans le paysage paisible d'Arsimont. Loyer de 1250€ par mois, Peb C (UC: 20241129013141) et chauffage central au propane.
Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement
| Disponible le | 4 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 3 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 616 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 376 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241129013141 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28377 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo-9 (IPI 501883)
| Adresse |
1 Rue de l'Armée Grouchy
5000 - Namur |
|---|---|
| Nom de l'agent | IMMO-9 |
| Téléphone | +32 483 995 995 |
| Référence externe | 652 - 1426 |
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