Très belle maison d’habitation avec terrasse et jardin
Très belle maison d’habitation située au cœur du village de Braffe, à moins de 5 minutes des accès autoroutiers et de toutes commodités.
Cette habitation offrant une superficie de +/- 110 m², comprend un hall d’accueil avec w-c séparé, un living lumineux ouvert sur la cuisine équipée (+/-40 m²), une buanderie de 4,60 m².
A l’étage : un hall de nuit, 2 chambres (12,80 et 17,50 m²), une salle de douche de 11 m²et un w-c séparé.
Terrasse carrelée + jardinet fermé.
Parking à l’arrière de l’habitation.
Loyer mensuel : 950€ + 10€ de charges forfaitaires couvrant l’entretien annuel de la VMC et le changement des filtres du groupe hydrophore. Note : le locataire doit souscrire une assurance incendie RC + contenu avant la remise des clés.
Liberté du bien : 01/12/2026.
Caractéristiques techniques :
Première occupation.
Très bonne performance énergétique.
Châssis en pvc double vitrage avec stores.
Tout à l’égout.
Chauffage : pompe à chaleur Vaillant avec production d’eau chaude intégrée.
Citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore déjà installé.
VMC simple flux.
Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur.
Équipements de la salle d’eau : double lavabo + douche + sèche serviettes.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707010444 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13383 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 10€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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| Adresse |
Grand Place 14
7600 - Peruwelz |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Rosvelds Louise |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 20784 - 9330 |
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