Maison à louer
975€ par mois
1 chambre 86 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Charmante en recent opgefriste rijwoning op een toplocatie in de Brugse binnenstad. De woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en beschikt bovendien over een zonnige stadstuin van maar liefst 36 m². Ondanks de centrale ligging (op een steenworp van de Kazerneveste en het historische stadscentrum) rustig gelegen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer met prachtige hardhouten vloer (21,5 m²) met open keuken (11 m²), voorzien van veel kastruimte, vaatwasser, een nieuwe inductiekookplaat en oven met stoomfunctie. Daarnaast is er een praktische berging met toilet en wasruimte.
De eerste verdieping omvat een zeer ruime slaapkamer van 19,5 m² en een badkamer met ligbad, toilet, hardhoutenvloer en dakvenster. De slaapkamer biedt bovendien de mogelijkheid om met een slimme indeling een extra slaap-/werkruimte te creëren.
De tweede verdieping beschikt over een ruime opbergzolder van 21,5 m². Deze werd recent volledig opgeknapt en het dak werd geïsoleerd. Dankzij de oppervlakte en hoogte biedt deze verdieping eveneens mogelijkheden als extra (gasten)slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
De voor- en achtergevel, raamkozijnen en deuren werden recent volledig gerenoveerd. De woning beschikt over hoogrendementsbeglazing en heeft een EPC-label D (367 kWh/m² jaar).
Troeven:
• Gelegen in de Brugse binnenstad
• Zonnige stadstuin van 36 m²
• Ruime slaapkamer + extra uitbreidingsmogelijkheden
• Opgeknapte en geïsoleerde zolder
• Recent gerenoveerde gevels, ramen en deuren
• Moderne keuken met nieuwe inductiekookplaat
• Hoogrendementsdubbele beglazing
• EPC-label D
• Alle nodige attesten en documenten beschikbaar
• Huidig meubilair eventueel over te nemen via huur of aankoop
Huurprijs: €975/maand
Beschikbaar vanaf 1 oktober 2026.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1959 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 22 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 36 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 367 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819-0003936815-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 975 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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