Maison de charme dans un cadre exceptionnel - 2 chambres
VIRIDIS vous propose cette très jolie maison de 159 m2 (PEB) idéalement située au calme, en pleine campagne, à quelques min de la E411 et du centre de Gembloux.
Aménagée avec goût dans l'aile d'une ferme en carré, l'habitation se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall et le wc séparé donne accès à un grand séjour, ouvert sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée et une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au jardin. L'étage se compose d'une mezzanine plongeant sur le séjour, d'un hall, de deux chambres et de la salle de bain.
Dans ce cadre idyllique propice au calme, aux balades, vous bénéficierez également d'un joli jardin très privatif avec deux abris de jardin, d'un emplacement de parking, d'une entrée indépendante.
Système de chauffage hybride poêle à pellets, radiateurs électriques alimentés par PV, compteur électrique digital à compensation
Panneaux photovoltaïques, Borne de recharge
Amateurs d'un environnement campagnard exceptionnel et de quiétude, situé à proximité de toutes les facilités, vous êtes respectueux de vos voisins, du calme ambiant et de votre environnement, n'hésitez pas à appeler.
Visites et contact: IMMOVIRIDIS - 081 600 111
Loyer : 1200 €/mois + provision pour charges privatives (eau): 20€ /mois
PEB C- 28 932 kwh/an -182 kwh/m2/an - Numéro unique: 20250925003417
Superficies, plan, description communiqués à titre d’information et non contractuels
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250925003417 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28932 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 90/1
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7917703 |
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