Villa 4 chambres avec bureau et terrain de 12 ares
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Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable villa d’environ 150 m² vous accueille pour une **première occupation après rénovation complète**. Elle offre un cadre de vie confortable et paisible, avec de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de douche de plain-pied, un spacieux living, une cuisine hyper-équipée prolongée par une véranda et une grande buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un espace polyvalent aménagé sur le palier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 12 ares, agrémenté d’une terrasse et d’un chalet de jardin, avec une superbe vue.
Cette villa rénovée avec soin séduira celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des localités environnantes.
📅 Disponible le 01 décembre 2026
📄 Occupation longue durée
⚡ PEB Classe C – N° 20260827030509
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| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1872 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 1270 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827030509 |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31299 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1890 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Rue de Wavre
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7899201 |
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