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Description
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COHABITATION AUTORISÉE
Certaines des photos présentées sont données à titre indicatif uniquement, car des travaux de rénovation sont actuellement en cours (même entrepreneur : mêmes finitions et mêmes matériaux).
MOBI-SCORE : 9,3/10
Ces logements flambant neufs et récemment rénovés sont situés dans la Kempstraat. La Kempstraat est une rue au charme indéniable, accessible à vélo depuis le centre de Gand et proche de la réserve naturelle de Bourgoyen.
Le logement dispose d’un hall d’entrée spacieux et indépendant. Cet espace — ainsi que l’ensemble du rez-de-chaussée — est entièrement revêtu de magnifiques carreaux couleur sable. Le hall d’entrée comprend également des toilettes séparées pour les invités.
Le spacieux double salon est baigné de lumière naturelle et, à l’avant, se trouve une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers SIEMENS (plaque à induction, lave-vaisselle et four à convection).
Le salon s’ouvre sur une spacieuse terrasse urbaine orientée ouest qui donne accès au Fluweelpark par un portillon.
Un parquet sera posé aux étages supérieurs et dans les chambres.
Au premier étage, on trouve une salle d’eau indépendante équipée d’une douche à effet pluie.
La deuxième salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo, d'une double vasque et d'un raccordement pour la machine à laver.
Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse chambre parentale. Au premier étage, vous trouverez les deux autres chambres spacieuses, dotées de parquet. Les fenêtres Velux qui y sont installées laissent entrer beaucoup de lumière. L'une des deux chambres donne également accès à un vide sanitaire.
Chaque pièce est équipée d'une télévision et d'une connexion Internet.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EP05611 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1430 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7881135 |
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