Aperçu
Description
Maison avec jardin intérieur dans le Begijnhof de Gand
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EMPLACEMENT
Habiter dans la Provenierstersstraat, c’est rentrer chez soi dans l’un des quartiers les plus charmants et les plus pleins de caractère de Gand. Cette rue paisible, située dans le Begijnhof historique, respire l’histoire et l’authenticité, tout en vous permettant de profiter de tous les avantages de la vie urbaine animée. Depuis cet emplacement unique, vous pouvez rejoindre à pied de nombreux restaurants conviviaux, des cafés branchés, des commerces de proximité et des lieux culturels incontournables. Le centre-ville animé, le Graslei, le Korenmarkt et le Vrijdagmarkt sont également accessibles à pied ou à vélo. Grâce à d'excellentes liaisons de transports en commun et à un accès aisé au périphérique et aux voies d'accès à la ville, cet emplacement est en outre particulièrement pratique. La Provenierstersstraat se caractérise par ses façades historiques pleines de charme, ses petits jardins clos typiques et son cadre de vie exceptionnellement paisible.
AGENCEMENT
Derrière le portail discret se cache une maison de ville exceptionnelle où l'histoire, l'authenticité et le confort de vie contemporain se marient de manière unique. En franchissant le portail, vous pénétrez dans le jardin intérieur privatif, véritable oasis de verdure. À l'intérieur, la maison a été rénovée dans le plus grand respect de son riche passé. Des poutres en chêne authentiques, d’imposantes cheminées en pierre naturelle, des charpentes en bois d’origine et des matériaux de caractère forment un ensemble harmonieux avec un intérieur épuré et intemporel. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie chaleureux donnant directement sur la cuisine ouverte, équipée de meubles sur mesure haut de gamme, d’un îlot central et d’appareils électroménagers de qualité. Vous trouverez également au rez-de-chaussée des toilettes, une salle de bains, une buanderie/débarras et une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, cabinet, salle de loisirs, etc. Cette pièce est en outre équipée de sanitaires et d’un espace de rangement. Le premier étage comprend deux pièces, actuellement aménagées en chambre et en espace de vie supplémentaire. Le deuxième étage comprend quant à lui deux autres chambres.
Loyer : 2 250 euros/mois
PEP : 251 kWh/m²
Disponible à partir du 21/08/2026
Domiciliation OBLIGATOIRE
VISITES UNIQUEMENT SUR DEMANDE VIA IMMODAVINCI.BE
| Disponible le | 21 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Gent en omstreken |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170505-0001957934-1 |
| Emission CO₂ | 11491 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Loyer mensuel demandé | 2250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7777725 |