Aperçu
Description
Moderne, energiezuinige woning in hartje Gent
In een rustige buurt in het centrum van Gent vindt u deze eigentijdse, laag-energetische woning. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de R40 en N9, en met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, geniet u hier van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen vlakbij.
De woning werd ontworpen met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en harmonie met de omgeving.
Bij het binnenkomen treft u op de gelijkvloerse verdieping de open keuken en een aangename eetruimte. Vanuit hier loopt u via de patiodeur zo het terras op, dat bij mooi weer dienst kan doen als een zonnige buitenkamer.
Een verdieping hoger vinden we een volledig opengewerkte, polyvalente leefruimte en op de tweede verdieping is er de hoofdslaapkamer aansluitend op de centrale badkamer (douche, lavabo en wc) en een tweede kamer die perfect inzetbaar is als logeer- of kinderkamer, dressing of bureau.
Elke verdieping beschikt bovendien over ruime ingemaakte kasten, wat voor extra comfort en opbergruimte zorgt.
Dankzij de grote glaspartijen die zich uitstrekken over de volledige hoogte van het gebouw en doorlopen tot in het dak, baadt de woning in natuurlijk licht en wordt het ruimtegevoel versterkt. De voorgevel in strakke, natuurkleurige betonpanelen draagt niet alleen bij aan de moderne uitstraling, maar zorgt ook voor een uitstekende akoestische isolatie.
De woning werd volledig opgetrokken in hoogwaardige materialen die garant staan voor een duurzaam, modern en energiezuinig wooncomfort.
Beschikbaar 01/01/2027.
Bezoeken?
U kunt dit eenvoudig zelf inplannen via de afsprakenlink op onze website voor het bezoekmoment van woensdag 30 september.
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202508130000872033RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Arnou (IPI 201376)
| Adresse |
Gentstraat 68 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 973 |
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