Maison 3 chambres située entre le Patershol et Dok Noord
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MERCI DE NE PAS TÉLÉPHONER
Située entre le Patershol et Dok Noord, cette maison rénovée à louer bénéficie d’un emplacement central à Gand.
Dès l’entrée, vous accédez à un hall d’entrée qui mène directement à la pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte équipée d’appareils SIEMENS (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, etc.).
La maison dispose également d’une cage d’escalier séparée, d’une salle de bains avec douche à effet pluie et baignoire balnéo avec jets, de deux chambres fermées ainsi que d’une pièce mansardée aménagée et fermée. Le bien bénéficie également d’un jardin.
Toutes les installations techniques ont été renouvelées : électricité, conduites d’eau et de gaz, travaux d’isolation ainsi qu’un nouveau système de chauffage central au gaz naturel, équipé d’une chaudière à condensation Bulex.
Score de mobilité Realo : 86 % !
À seulement 200 mètres de la R40, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun (bus et tram). La gare de Gand-Dampoort est accessible en 5 minutes à vélo, Dok Noord se trouve à environ 8 minutes à pied et le Patershol à environ 10 minutes à pied. Le centre historique de Gand se situe également à proximité immédiate.
Toutes les photos sont des photos de référence d’un bien très similaire appartenant au même propriétaire. La maison proposée bénéficie des mêmes finitions et des mêmes matériaux.
| Disponible le | 15 février 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200108-0002234488-RES-1 |
| Emission CO₂ | 324 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1125 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7921748 |
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