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Description
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En :
FOR RENT: a single-family home with a courtyard, renovated down to the last detail. Located in a quiet residential neighborhood in charming St-Amandsberg, in the Heilig-Hart district. Within walking distance of public transportation (Dampoort Station), shops, sports and recreation facilities, parks, and more... This home has been completely renovated with an eye toward comfort, livability, and energy efficiency, featuring insulated exterior walls, high-efficiency windows, a new condensing boiler, solar panels, and roof insulation, among other features. This ensures low energy bills. The layout is as follows: an entryway with a niche for a coat closet, a bright living area with a living room and dining area, a fully equipped kitchen (dishwasher, sink, induction cooktop, oven, refrigerator, etc.), a laundry room with custom cabinets and connections for a washing machine, and a bathroom with a toilet, sink, and shower. Additionally, on the ground floor, there is a south-facing courtyard with a storage shed. Upstairs, there are two full-sized bedrooms and a spacious attic for storage. Finally, there is a convenient, dry basement.
For more information and/or to schedule a visit, simply reply to this ad or email [email protected] (for organizational reasons, appointments cannot be made by phone).
Nl :
TE HUUR: een tot in de puntjes gerenoveerde ééngezinswoning met koer. Gelegen in een rustige residentiële wijk in het charmante St-Amandsberg, wijk Heilig-Hart. Met op wandelafstand openbaar vervoer (Dampoort Station), winkels, sport-ontspanning, parken,... Deze woning werd volledig gerenoveerd met oog voor comfort, leefbaarheid, energiezuinigheid met geïsoleerde buitengevels, HR-beglazing, vernieuwde condensatieketel, zonnepanelen, dakisolatie, AIRCO, ... dit garandeert een lage energiefactuur. Indeling als volgt: inkomhal met nis voor vestiairekast, een lichtrijke leefruimte met living en eetplaats, keuken met alle comfort (vaatwas, spoelbak, inductiekookplaat, oven, koelkast,..), wasruimte met maatkasten en aansluitingen voor wasmachine, badkamer met wc, lavabo en douche. Voorts op het gelijkvloers nog een zuid-gerichte koer met berging. Op de verdiepen zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een ruime bergzolder. Tot slot een handige droge kelder. Voor meer info en/of bezoek enkel reageren op deze advertentie of mailen naar [email protected] (telefonisch kan er om organisatorische redenen geen afspraak worden gegeven)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | UC3588415 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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Vastgoed Poppe (IPI 508197)
| Adresse |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
|---|---|
| [email protected] |