Maison à louer
2320€ par mois
4 chambres 137 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Binnenkort te huur (in afwerkingsfase) – volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, tuin & dakterras in Gent, ideaal voor co-housing.
Op slechts 5 minuten fietsen van Gent-Dampoort en 10 minuten van de Korenmarkt recht tegenover het groene Campo Santo ligt deze recent grondig gerenoveerde woning. De woning wordt momenteel afgewerkt met veel aandacht voor ruimte, licht en mooie materialen en combineert karakter met hedendaags wooncomfort.
🏡 De woning
137 m² bewoonbare oppervlakte
Volledig en recent gerenoveerd
EPC A-label
Ruime, lichtrijke en gezellige leefruimte
Leefkeuken met vaatwasmachine
Mooie tuin met terras, rechtstreeks aansluitend op de leefruimte
Tuinberging
Zonnig dakterras van 12 m²
Inkom met vestiaire en ruimte voor een wasmachine
2 toiletten
🛏️ 4 lichtrijke slaapkamers
2 slaapkamers van ca. 12 m² op de eerste verdieping
2 slaapkamers van ca. 13 m² op de tweede verdieping
🚿 Sanitair
Gelijkvloers: apart gastentoilet
1e verdieping: badkamer met dubbele lavabo en douche
2e verdieping: tweede badkamer met lavabo en toilet
🌱 Energiezuinig & comfortabel
De woning werd energetisch grondig gerenoveerd tot EPC-label A:
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Verwarming via warmtepomp
Slaapkamers voorzien van lucht/lucht-warmtepompen voor verwarming én koeling
6 zonnepanelen van 400 Wp
Regenwaterput met hergebruik
📍 Ligging
5 min. fietsen van station Gent-Dampoort
10 min. fietsen van de Korenmarkt
Vlotte verbinding met het centrum van Gent
💶 Huurprijs
Totale huurprijs woning: € 2.320, € 580/maand per kamer,
Exclusief verbruikskosten: elektriciteit, water en internet
Enkel beschikbaar via jaarcontract
👥 Wie zoeken we?
We zoeken een groep die elkaar kent en bewust samen willen wonen. Huis wordt enkel in zijn totaliteit verhuurd, niet per kamer.
Domiciliëring is verplicht
Vast en aantoonbaar inkomen
Een ideale woning voor een gezin, vrienden of kennissen die graag samenwonen, maar tegelijk op zoek zijn naar comfort, voldoende eigen ruimte, een tuin en een uitstekende ligging in Gent.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
| Loyer mensuel demandé | 2320 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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