Maison à louer
1350€ par mois
3 chambres 135 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
De woning is gelegen in een rustige buurt van het toffe en mooie Gentbrugge, op een steenworp van de Gentbrugse meersen. Dankzij de praktische indeling en de drie slaapkamers biedt deze woning een aangename en functionele leefomgeving.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, met meteen een gastentoilet en de trap om naar de eerste verdieping te gaan. Vervolgens kom je in de ruime leefruimte met open keuken, waarbij de keuken zich achteraan in de woning bevindt. De keuken is volledig ingericht en voorzien van een aantal toestellen: inductiekookplaat, oven, vaatwasser. Er komt een nieuw raam in de keuken, met zicht op de tuin en een nieuwe deur van de leefruimte naar de tuin. Vanuit de keuken is er ook toegang tot een kleine kelder.
Daarnaast beschikt de woning over een aangename tuin met kleine tuinhuis, ideaal als extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer (douche, lavabomeubel en wc) en 2 slaapkamers.
De bovenste verdieping telt nog een extra nieuwe en lichtrijke grote ruimte, waar je zowel van de zonsopgang als de zonsondergang kan genieten, en waardoor de woning in totaal drie slaapkamers biedt.
De bovenverdieping van de woning is gerenoveerd in 2024, met een volledig nieuw dak volgens de huidige energienormen. CV op aardgas. EPC label C, net geen B (misschien wel als de nieuwe ramen erin zitten). Enkele raampartijen in de 2de verdieping voorzien van rolluiken en in de andere kamers zijn muggennetten aanwezig.
Vanuit de keuken is er ook toegang tot een kleine kelder.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1956 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 42 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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