Charmante woning te huur in hartje Ledeberg, vlak bij het ce
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Deze gezellige woning is gelegen in het hart van Ledeberg, op korte afstand van het bruisende centrum van Gent. Dankzij de praktische indeling en de drie slaapkamers biedt deze woning een aangename en functionele leefomgeving.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, met meteen een gastentoilet. Vervolgens kom je in de ruime leefruimte met open keuken, waarbij de keuken zich vooraan in de woning bevindt. De keuken is volledig ingericht en voorzien van alle nodige toestellen.
Daarnaast beschikt de woning over een aangename buitenkoer met een extra tuinhuis, ideaal voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een comfortabele badkamer, uitgerust met een douche, een ligbad en een lavabomeubel.
De bovenste verdieping telt nog twee extra slaapkamers, waardoor de woning in totaal drie slaapkamers biedt.
CV op aardgas, zonnepanelen aanwezig.
Enkele raampartijen voorzien van screens.
EPC label B 142 kWh/(m² jaar).
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261009-0003965368-RES-2 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15334 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1245 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Laarnebaan 48
9070 - Heusden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 97089 - 3628102 |
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