Maison à louer
1400€ par mois
4 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante vrijstaande gezinswoning is gelegen in het landelijke Nieuwenhove, een deelgemeente van Geraardsbergen. Een absolute troef is de unieke ligging: de achtertuin grenst aan het bos van Nieuwenhove en kijkt uit over de omliggende velden.
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime trappenhal u. Rechts bevindt zich het afzonderlijke toilet. Aan de linkerzijde komt u in de aangename woonkamer, waar naast een gezellige zithoek ook voldoende ruimte is voor een aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een praktische ingebouwde eettafel.
Vanuit de leefruimte loopt u door naar de veranda, een heerlijke extra leefruimte met plaats voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier optimaal van het zicht op de tuin en het omliggende groen.
De keuken biedt bovendien toegang tot het keldertje en de praktische berging. Deze berging sluit rechtstreeks aan op de garage, waar u comfortabel één wagen kunt parkeren. Ook op de ruime oprit is voldoende plaats voor bijkomende voertuigen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. De geïsoleerde zolderverdieping biedt vervolgens nog heel wat extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Zowel vooraan als achteraan beschikt u over een tuin, met achteraan een gezellig tuinhuis.
Het huis wordt elektrisch verwarmd en heeft een pelletkachel in de woonkamer. Als extra troef werden recent zonnepanelen geïnstalleerd.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 693 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260828-0003608417-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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