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Description
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin nabij het centr...
Droom je van een instapklare woning op een rustige ligging, vlak bij het bruisende centrum van Ieper? Dan zal deze charmante woning in de Sterrestraat je meteen weten te overtuigen. Deze woning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Ieper bevinden zich op slechts enkele minuten afstand.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens stap je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en comfort centraal staan. De sfeervolle zithoek loopt naadloos over in de eetplaats en de moderne open keuken. Dankzij de grote lichtkoepel en het schuifraam geniet deze ruimte de hele dag van natuurlijk licht en een aangenaam open gevoel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra voorraad en stockage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, douche en toilet. Bovendien beschikt de woning over een handige zolder, bereikbaar via een zolderluik — perfect als extra opbergruimte.
Buiten wacht een absolute troef: de ruime zuidgerichte tuin waar je in alle rust kan genieten van de zon, gezellig kan tafelen of ontspannen met familie en vrienden.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel licht, ruimte en een zonnige tuin? Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek in!
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du grenier | 21 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250415-0003577125-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 895 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Vastgoed Delaey (IPI 516465)
| Adresse |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| Référence externe | VH2026009 |