Karaktervolle open bebouwing met ruime tuin, op een vlot ber
Désolé il n'y a pas de traduction française. NL. Telefonisch worden geen bezoekmomenten ingepland. Wenst u een bezoek? Gelieve ons te contacteren via mail en wij nemen vervolgens contact met u op voor een bezichtiging.
FR. Nous ne fixons pas de rendez-vous par téléphone. Vous souhaitez visiter les lieux ? Veuillez nous contacter par e-mail et nous vous contacterons ensuite pour organiser une visite.
EN. We do not arrange viewings over the phone. Would you like to arrange a viewing? Please contact us by email and we will then get in touch with you to arrange a viewing.
Op zoek naar een ruime woning met karakter, omgeven door groen en toch vlak bij de belangrijkste invalswegen? Deze charmante open bebouwing combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende bereikbaarheid, onder meer dankzij de nabijheid van de E17.
Bovendien biedt de woning tal van mogelijkheden, zowel voor wie comfortabel wil wonen als voor wie wonen en werken graag combineert.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en praktische berging. Daarnaast bevindt zich een afzonderlijke ruimte die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer.
Vanuit de inkomhal komt u rechtstreeks in de bijzonder lichtrijke leefruimte, waar de gezellige haard zorgt voor extra sfeer en warmte. De automatische rolluiken bieden bijkomend comfort.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen. De ruime veranda achteraan vormt een mooie verlenging van de leefruimte en biedt een aangename plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Er is voldoende ruimte voor extra berging en daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage met automatische sectionale poort.
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. Deze is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo met meubel. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping.
Buiten geniet u van een ruime tuin, waar rust, privacy en groen centraal staan.
EPC label C 230 kWh/(m² jaar).
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218-0003798405-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54316 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Laarnebaan 48
9070 - Heusden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 97201 - 3628107 |
Contacter