Maison à louer
1850€ par mois
3 chambres 171 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Te huur vanaf 1 augustus 2026:
Op zoek naar een ruime (171m²) en energiezuinige (Energielabel A) woning?
Charmante rijwoning met 3 slaapkamers en bureauruimte in tuinwijk genaamd “Berkenhof”; recent volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en kwalitatieve afwerking. Nieuwe volledig uitgeruste open keuken (vaatwasser, micro, oven, koelkast en inductieplaat), nieuwe badkamer en technieken (Vloerverwarming, centrale verwarming op gas, ventilatiesysteem, elektrische rolluiken.). Afgesloten tuin met robotmaaier (100m²), met terras en tuinberging. Mogelijkheid tot stallen van fietsen in de voortuin. Gemakkelijk en kosteloos parkeren kan in de straat.
Gelegen in rustige & kindvriendelijke buurt, in nabijheid van scholen, (super-)markt, Arenbergpark en openbaar vervoer. Op wandelafstand van Heverleebos, op fietsafstand van Leuven centrum en een vlotte verbinding naar de ring rond Leuven en de E314 en E40. De woning heeft een uitstekende EPC-score (63kWh/(m²jaar)), wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.
Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: inkomhal met aparte gastentoilet, lichtrijke en ruime leefruimte bestaande uit living, eetplaats en open keuken met toegang tot terras en tuin. Tussen inkomhal en keuken, berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Indeling 1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (15 en 12 m²), bureau (6m²) en badkamer met toilet. De masterbedroom (26m²) bevindt zich op de tweede verdieping. De woning is ook voor de helft onderkelderd.
Niet voor studenten - Domiciliëring verplicht.
Elektriciteit, internet, water en gas zijn apart zelf af te sluiten. Geen extra kosten.
Bezoek enkel mogelijk na schriftelijke afspraak via e-mail: [email protected]
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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