Maison à louer
2600€ par mois
6 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 6 chambres prête à emménager, emplacement privilégié
Cette charmante maison, entièrement prête à emménager, est idéalement située dans la Riddersstraat, dans un emplacement privilégié au cœur de Louvain. À distance de marche, vous trouverez le quartier animé de Vaartkom, le Bruulpark, l'Hôtel de Ville de Louvain, l'Oude Markt, la gare, le site historique du Grand Béguinage et le Kruidtuin, une magnifique oasis de verdure en ville. De nombreux magasins, restaurants, écoles et le quartier de divertissement animé de Louvain se trouvent juste au coin de la rue.
La propriété offre six chambres spacieuses. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande chambre avec une salle de douche privative et des toilettes séparées, ainsi qu'un accès direct à la rue arrière. Une seconde entrée est située dans la Riddersstraat. Adjacent à cette entrée, au rez-de-chaussée, se trouve une chambre supplémentaire dotée d'un lit mezzanine pratique.
Le hall d'entrée mène à un salon et une salle à manger lumineux et accueillants. La cuisine moderne ouverte, avec un coin petit-déjeuner confortable, est entièrement équipée et conçue pour une fonctionnalité optimale.
Un escalier mène à deux chambres de bonne taille au premier étage. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et des toilettes séparées, le tout avec une vue panoramique sur la ville de Louvain.
Cette propriété convient parfaitement comme maison familiale confortable et offre également un excellent potentiel en tant que résidence en colocation pour plusieurs occupants.
Veuillez noter : la location aux étudiants n'est pas autorisée, à l'exception des doctorants qui peuvent justifier d'un revenu stable. Voici un lien concernant la colocation à Louvain : https://leuven.be/cohousing
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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