Aperçu
Description
Maison
Bienvenue dans cette charmante maison située à Louvain, une maison de ville moderne pleine de caractère et offrant un grand potentiel. Cette propriété propose un espace de vie agréable et fonctionnel, réparti sur plusieurs étages.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. La chambre principale est dotée d’une salle de bains attenante moderne et soignée, avec double vasque et un grand dressing. La deuxième chambre est spacieuse et décorée dans des tons chauds, tandis que la troisième chambre offre une flexibilité totale : elle peut servir de chambre d’enfant, de bureau ou d’atelier de loisirs.
Le point fort absolu de cette maison est l’impressionnante cuisine ouverte située au rez-de-chaussée. D’une superficie totale de 133 mètres carrés, elle vous permet de profiter d’un espace salon-cuisine parfaitement intégré. La cuisine bénéficie de finitions haut de gamme avec des placards en bois, des appareils électroménagers encastrés modernes et une hotte aspirante puissante. Elle s’articule autour d’un magnifique bar circulaire, idéal pour les moments en famille et les réunions entre amis. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et donnent accès à un jardin intérieur privé.
La salle de bains est agréablement aménagée avec deux élégants lavabos blancs, une cabine de douche moderne à l'italienne avec paroi vitrée et un éclairage halogène chaleureux. Cet espace respire la sérénité et le luxe.
L’un des atouts de cette maison de ville est son accès à un jardin intérieur verdoyant et clos, doté d’une terrasse. Idéal pour se détendre et profiter de moments en plein air en toute intimité.
La façade en briques rouges confère à cette demeure contemporaine un cachet classique et chaleureux qui s'intègre parfaitement à l'architecture de Louvain. Dotée de panneaux solaires sur le toit et d'une bonne isolation, cette maison offre des avantages sur le plan énergétique.
Cette maison a été entièrement rénovée avec le souci du détail et de la durabilité. C'est un choix parfait pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien entretenue au cœur de Louvain.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260625-0003902112-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immomentor (IPI 505165)
| Adresse |
Geldenaaksebaan 176 C
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 425 - 1650 |
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