Spacieuse maison de 3 chambres à Louvain
Vous recherchez une maison spacieuse et confortable, offrant calme et intimité tout en restant proche de l’animation du centre-ville ? Cette maison de 3 chambres, située au Marrainenplein 9 à Louvain, pourrait bien être votre futur chez-vous !
Grâce à sa situation avantageuse, vous bénéficiez d’un accès facile en voiture et en transports en commun, tout en profitant de la proximité des commerces, des commodités et du centre animé de Louvain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec toilettes invités, qui mène à un agréable séjour spacieux. Celui-ci communique harmonieusement avec la cuisine et offre un accès direct à la terrasse et au petit jardin. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, prendre un repas en plein air ou simplement se détendre après une journée bien remplie. Un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille, un bureau ou un espace de loisirs. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes supplémentaires, pour un confort optimal au quotidien.
La maison dispose également d’un PEB B, un atout appréciable en matière de performance énergétique. Deux emplacements de parking souterrains, un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un local à vélos souterrain sont également inclus.
Informations pratiques
Loyer : 1 795 €/mois
Performance énergétique : PEB B
Charges et consommations : contrats individuels à souscrire
Disponibilité : à partir du 1er janvier 2027
Inclus : 2 emplacements de parking souterrains, un débarras supplémentaire et un local à vélos souterrain
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite !
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 108 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022-0003982322-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1795 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
| Adresse |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7909217 |
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