Maison à louer
1875€ par mois
4 chambres 149 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de 4 chambres rénovée avec élégance à Heverlee
Cette maison récemment rénovée et prête à emménager est située dans une impasse particulièrement calme du quartier résidentiel très prisé de Ter Elst à Heverlee, à quelques minutes à vélo du centre de Louvain.
La maison allie espace, lumière et emplacement idéal. Elle dispose de trois chambres à coucher à part entière et d'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi que d'un dressing pratique. Grâce au jardin orienté sud-ouest et à la grande baie vitrée coulissante, l'espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle abondante.
L'emplacement est un atout indéniable : à proximité immédiate de l'UZ Leuven, de l'IMEC, du campus universitaire de Heverlee et avec un accès facile au centre de Louvain (environ 2,5 km) et aux autoroutes E314 et E40.
Agencement :
• Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, pièce à vivre lumineuse avec salon et coin repas, cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin
• Premier étage : couloir, salle de bains avec douche, toilettes et double lavabo, deux chambres spacieuses et une petite chambre d'enfant (ou bureau)
• Deuxième étage : très grande chambre avec placards intégrés et dressing attenant
Le jardin ensoleillé, orienté sud-ouest, avec terrasse et abri de jardin, constitue un endroit idéal pour se détendre. À l'avant de la maison se trouve en outre un abri à vélos pratique. La maison dispose d'un sous-sol complet offrant un espace de rangement supplémentaire.
Disponible à partir du 1er juillet.
Idéale pour les jeunes familles ou les colocataires qui souhaitent vivre confortablement dans un quartier très prisé.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 118 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220210-0002540158-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1875 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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