Maison à louer
1400€ par mois
2 chambres 138 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare woning met 2 slaapkamers op 8 min. wandelen van het station van Leuven en vlak bij het fantastische Hal5. De Richard Valvekensstraat werd in 2024 heraangelegd als fietsstraat.
Aparte inkomhal met plaats voor jassen en schoenen. Ruime, open leefruimte met aansluitend de keuken, volledig uitgerust met vaatwasser, oven en gasvuur. Keuken-/wasberging en een aparte wc. Op de 1e verdieping is er 1 slaapkamer en een recent verbouwde badkamer. Via de badkamer ga je naar de ruime, multifunctionele zolderkamer. Droge, bruikbare kelder met toegang vanuit de leefruimte. Langs een privaat gedeeld wegje achter de woning kan je nog je fietsen kwijt en krijg je, enkele meters verderop, toegang tot de zuid-gerichte tuin met tuinhuis. De woning beschikt over super isolerende beglazing (2016), een vernieuwd geïsoleerd plat dak en een geïsoleerd zadeldak, een CV met condensatieketel op gas. De elektriciteit is conform.
In februari 2021 werd de woning voorzien van een prachtige nieuwe badkamer op de 1e verdieping. De slaapkamers werden recent herschilderd. Dit alles op een toplocatie op 8 min wandelafstand van het station van Leuven, 3 min van Hal5, Carrefour express en verschillende speeltuinen. Mobiscore: 9,7.
Roken is niet toegestaan in de woning. Huisdieren te bespreken.
Beschikbaar vanaf begin februari.
Kort samengevat : een gezellige starterswoning met een ideale ligging net buiten de ring van Leuven. De gedroomde uitvalsbasis voor werk en privé. Wenst u graag een bezoekje? Stuur een mail naar [email protected] voor een afspraak.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201106-0002333556-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5098 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25423 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 186 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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