Aperçu
Description
Rijwoning
Vous recherchez une maison rénovée avec soin, située dans un quartier calme, à proximité du centre de Malines ? Cette charmante demeure a été entièrement rénovée en 2025 et allie le confort de vie moderne à une excellente efficacité énergétique (EPC A). De plus, vous vivrez dans une rue calme, tandis que la Grand-Place de Malines n’est qu’à dix minutes à vélo.
La maison vous accueille par un hall d’entrée donnant, à l’avant, sur un débarras/local technique pratique équipé d’un raccordement pour lave-linge. Grâce à son emplacement pratique, cet espace est également idéal pour garer un vélo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes pour invités et un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, très lumineux et offrant une belle vue sur la terrasse et le charmant jardin urbain. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires et un espace de rangement supplémentaire est prévu sous l’escalier.
Au premier étage se trouvent deux chambres d’environ 9 m² chacune et une salle de bains soignée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de deuxièmes toilettes. Le deuxième étage abrite une troisième chambre spacieuse d’environ 20 m².
Enfin, la maison est également équipée de panneaux solaires (8) et d’un système de ventilation, ce qui contribue à créer un cadre de vie confortable et économe en énergie. Une maison de qualité, prête à emménager, située à proximité du centre de Malines et facilement accessible.
La maison est disponible immédiatement.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 31 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 72 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260407-0003737189-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
| Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Référence externe | 2301 - 1954 |