Aperçu
Description
Maison avec 3 chambres à Merelbeke Flora
Cette maison prête à emménager est située à Merelbeke Flora, dans un environnement agréable bénéficiant d’une excellente accessibilité. La gare de Merelbeke se trouve à proximité et Gand est également facilement accessible à vélo, en transports en commun ou en voiture. Les commerces, écoles et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à la proximité du R4 et de l’E40, les connexions vers les différentes directions sont également excellentes. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue.
Le hall d'entrée donne accès au salon qui donne sur la cour. Au rez-de-chaussée, on trouve successivement la cuisine, des toilettes séparées, la salle de bains et un grand débarras. La maison compte trois chambres spacieuses. Deux chambres (15 m² et 12 m²) sont situées au premier étage et la troisième chambre (18 m²) occupe les combles entièrement aménagés, qui peuvent également servir de bureau.
Les propriétaires sont en train de mettre en œuvre des mesures d’économie d’énergie dans le but d’améliorer la performance énergétique de la maison et d’obtenir un certificat de performance énergétique (CPE) plus favorable.
💶 Loyer : 1 050 € / mois
⚡ L'électricité et l'eau sont à la charge du locataire
📆 Disponible à partir du 15 décembre 2026 (date antérieure négociable)
🏠 Domicile obligatoire
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📞 Gaethan : 0471 08 30 35 | 📧 E-mail : [email protected]
| Disponible le | 15 décembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Flora |
| Année de construction | 1954 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 477 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230509-0002886691-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8470 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 53 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1050 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Abitos (IPI 514818)
| Adresse |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VH26020 |
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