Maison à louer
1300€ par mois
2 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige locatie, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze recente halfopen bebouwing uit 2019 in het charmante en landelijke Merendree beslist een bezoek waard.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan het einde van een doodlopende straat en beschikt over twee private autostaanplaatsen, een laadpaal voor elektrische wagens en een mooie tuin met overdekt terras en ruime tuinberging.
De centrale ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich de dorpskern, de Spar, de slager, de kerk en zowel de kleuter- als lagere school. Voor pendelaars is het station van Landegem vlakbij, met gratis parkeergelegenheid.
Binnen geniet u van een aangename en lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en airconditioning. De open keuken is volledig uitgerust met een ruim keukeneiland, inductiekookplaat, ingebouwde oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
Op het gelijkvloers vindt u verder een inkomhal met gastentoilet.
De eerste verdieping omvat:
2 volwaardige slaapkamers
Een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
Een aparte wasberging voor wasmachine en droogkast
Een ruime dressing
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die perfect dienst kan doen als extra opslagruimte.
Troeven van deze woning:
✔ Bouwjaar 2019
✔ EPC A Label (58kWh/m²)
✔ Rustige ligging in doodlopende straat
✔ 2 autostaanplaatsen
✔ Laadpaal aanwezig
✔ Tuin met overdekt terras
✔ Ruime tuinberging
✔ Airconditioning
✔ Gezellige gashaard
✔ Volledig uitgeruste open keuken met eiland
✔ Ruime dressing en extra zolderberging
✔ Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.
Beschikbaar vanaf 1 november 2026. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44049-G-OMV_2018072002/EP17894/A017/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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