Aperçu
Description
Construction neuve 3 ch, contemporaine, endroit magique !
LIBRE IMMEDIATEMENT. 1ERE OCCUPATION ! PEB = A !!! Mont-Saint-Guibert, en bordure d'un chemin de remembrement, en pleine nature, dans une ambiance forestière et un cadre magnifique, vous serez conquis par ces deux maisons neuves en location dans cette commune, opportunité tellement rare ! Vous vous situez proche de tout, de la gare, des commerces, des écoles, et des axes qui vous sont chers : N4, E411, N25. Il y a tout à Mont-Saint-Guibert, village tellement vivant, commerces de proximité, pharmacies, boulangerie, superette bio, Spar ouvert le dimanche, un petit resto adorable, il y a même une brasserie, une chocolaterie ! Ces deux maisons neuves sont à louer, ont été construites en 2025-2026 et répondent aux normes énergétiques avec un PEB = A ! Maison droite de 65M² par niveau, soit +/- 130M² s/parcelle de 4a24ca. Hall d'entrée, toilette visiteurs, vaste living avec cuisine neuve semi-équipée (pas de frigo), buanderie/chaufferie avec accès extérieur. 1er Et. Hall de nuit, chambre parents avec SDD, 2 chambres, SDD, espace dressing/VMC. Parkings devant chaque maison. Chouette jardinet sud-ouest. Toiture plate isolée, chauffage sol au rdc pompe à chaleur, borne de recharge voiture placée !, compteur élec intelligent (conforme), détecteurs incendie, citerne eau de pluie, VMC double flux. Belle architecture. Quiétude et zénitude à deux pas de Louvain-la-Neuve, aux portes de belles ballades ! Vous allez adorer !
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 424 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 65 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4877 - 3391813 |
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