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Description
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Nl :
Rustig wonen, vlot bereikbaar
Deze recente woning biedt het beste van twee werelden: een rustige ligging in een aangename buurt én een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E17 (Antwerpen – Gent). Je wagen parkeer je comfortabel in de achterliggende garage met automatische poort. En zodra het zonnetje schijnt, is het heerlijk vertoeven in de gezellige tuin.
Doordachte indeling met veel licht en ruimte
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Daarna stap je meteen de lichtrijke leefruimte binnen, waar een moderne open keuken op je wacht. Deze is volledig uitgerust met alle toestellen die je nodig hebt: koelkast, diepvries, kookplaat, dampkap, oven én vaatwasser. Dankzij het grote schuifraam geniet je de hele dag van natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin.
Aansluitend een de keuken vind je de extra bergruimte en wasplaats – handig én praktisch.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (11,49m², 9,20m², 8,46m²) en een luxueuze badkamer met inloopdouche, ligbad en stijlvolle afwerking. Er is ook nog een nachttoilet.
Waarom je hier wil wonen:
* Alles is volledig geschilderd – je hoeft enkel nog je meubels te verhuizen
* Zeer energiezuinig (E-peil A)
* extra garage achteraan en praktische indeling
* Veel natuurlijk licht en een aangename tuin en terras
* CV op gas met vloerverwarming GLV, zonnepanelen, aluminium ramen met dubbele beglazing, ventilatiesysteem D
Klaar om deze woning je nieuwe thuis te noemen?
Bel of mail ons voor een bezoek – we maken graag tijd voor een persoonlijke rondleiding!
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 50 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 46021-G-OMV_2020093353/EP19817/A001D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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D&A vastgoed (IPI 207535)
| Adresse |
Ten Bos 11A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Veerle Martens |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Zonnestraat 30 |
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