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Description
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Nl :
Welkom in deze recente gezinswoning!
Op zoek naar een energiezuinige woning waar ruimte, comfort en een moderne afwerking samenkomen? Deze recente nieuwbouwwoning uit 2022 biedt alles wat een gezin nodig heeft. Dankzij de uitstekende ligging woon je op wandelafstand van het centrum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt zich op slechts enkele honderden meters een school, ideaal voor jonge gezinnen.
Via de inkomhal met aparte vestiaire en gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevinden zich de praktische wasplaats en de inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. De bergzolder biedt extra opbergruimte.
Buiten geniet je volop van de zonnige tuin met zuidoostoriëntatie, een aangelegd terras, tuinberging en een eigen oprit met extra parkeerplaats.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend. Met een EPC van slechts 19 kWh/m²/jaar, 5 kW zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping woon je niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Een instapklare woning waar modern wooncomfort, een doordachte indeling en een topligging samenkomen.
Beschikbaar vanaf 1/9/26.
| Disponible le | 31 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 16 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 12026-G-DBA_2016002896/EP02727/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 9 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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UGLY – Lier (IPI 502848)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 204a
2500 - Lier |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Kassandra Laseure |
| [email protected] |