Maison à louer
1150€ par mois
2 chambres 75 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison 2ch rénovée en 2026 !
Opportunité rare en location !
Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison entièrement rénovée en 2026 séduira les amateurs de calme, de confort et de mobilité.
Idéalement implantée au cœur de la Belgique, elle bénéficie d’une situation stratégique : à seulement 5 minutes des commerces (Colruyt), 10 minutes de Louvain-la-Neuve et à proximité immédiate de nombreuses promenades et espaces verts.
La rue a récemment été réaménagée en zone de partage, offrant un cadre de vie particulièrement paisible, sécurisé et très peu fréquenté par les véhicules.
La maison dispose de plusieurs chambres, d’un agréable petit extérieur, ainsi que d’une place de parking privative.
Côté confort : rénovation complète, nouvelle chaudière au gaz, système d’alarme et excellentes performances énergétiques pour une tranquillité optimale au quotidien.
Forfait de charges de 20€/mois pour l'assurance abandon de recours. Un bien rare alliant modernité, accessibilité et qualité de vie à découvrir sans tarder !
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260402002216 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27994 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 13491 - 9784 |