Aperçu
Description
Maison 3 façades entièrement rénovée | 4 ch | 3 sdb | PEB B
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À découvrir sans tarder, cette superbe maison 3 façades entièrement rénovée, implantée sur un terrain de ± 4 ares, offre un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort, espace et luminosité. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d’une configuration familiale particulièrement agréable avec 4 chambres, un bureau et 3 salles de bains/sanitaires.
Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie convivial composé d’une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-rue propose un bureau, idéal pour le télétravail, et une première chambre avec sanitaires. À l’étage, deux chambres et une salle de bains complètent l’espace nuit. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, composée d’une spacieuse chambre avec dressing et salle de bains privative, et offrant une vue imprenable.
Située dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant de Genval, à proximité des commodités, des espaces de promenade et du Lac de Genval, cette propriété conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité. Elle dispose également d’un PEB B, d’une terrasse et d’un jardin à aménager.
Actuellement en cours de finition, notamment au niveau des peintures, la maison sera entièrement finalisée pour sa mise à disposition le 1er novembre 2026.
Une propriété rare à Genval, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie contemporain, lumineux et privilégié, avec pour véritable atout une vue exceptionnelle.
📅 Disponible le 01 novembre 2026
📄 Occupation longue durée
⚡ PEB Classe B – N° 20230103001916
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| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230103001916 |
| Emission CO₂ | 12 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40343 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 2250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immobilière Hendrix – Genval (IPI 500644)
| Adresse |
Rue de Rixensart 77
1332 - Genval |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7847186 |
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