Aperçu
Description
Maison À Louer
Magnifique maison entièrement rénovée au cœur du centre de Roulers. La maison bénéficie d’une bonne accessibilité et se situe à proximité de divers commerçants, d’écoles et des transports en commun.
La maison est agencée comme suit : hall d’entrée donnant sur le spacieux séjour et la cuisine lumineuse. Cette cuisine moderne est entièrement équipée et pourvue d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une plaque à induction et d’un réfrigérateur encastré. Ensuite se trouve une salle de bains avec douche à l’italienne, WC, lavabo et porte-serviettes chauffant. Grâce à la baie vitrée de la cuisine, on accède à la terrasse couverte, à la buanderie et au jardin.
Au premier étage vous trouverez 2 chambres et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de 4e chambre ou de pièce multifonction. Au 2e étage se situe la 3e chambre.
Cette maison offre les conforts suivants : parquet, nouvelles installations techniques, nouvelle chaudière centrale au gaz naturel, double vitrage PVC, ...
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Atouts
* Maison magnifiquement rénovée
* Cuisine et séjour lumineux
* 4e chambre / bureau
* Emplacement central
Loyer : 850 €/mois
Disponibilité : 01/12/2026
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: Middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscoren of G-…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220107-0002522558-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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Immo Francois Roeselare (IPI 505469)
| Adresse |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Hanna Melon |
| Téléphone | +32 51474746 |