Aperçu
Description
Propriété d’exception LOUISE/STEPHANIE 800 m² avec jardin pl
Victoire-Junot vous propose au cœur d’Ixelles, dans l’environnement prestigieux de la Place Stéphanie et de l’Avenue Louise, une propriété d’exception meublée au positionnement rare sur le marché bruxellois.
Déployée sur près de 800 m² habitables et implantée sur un terrain de 542 m², cette double maison de maître conjugue avec élégance patrimoine architectural du XIXe siècle et potentiel de valorisation remarquable. Ses volumes généreux, ses éléments d’époque soigneusement préservés et son jardin plein sud de près de 290 m² en font un actif unique, répondant aux standards les plus exigeants.
La propriété offre actuellement dix chambres et neuf espaces d’eau, ainsi que plusieurs extérieurs dont une terrasse principale et une terrasse en étage. L’ensemble est desservi par un ascenseur privatif et complété par des équipements fonctionnels tels qu’un espace vélos et des stationnements extérieurs.
Sa localisation stratégique, au cœur d’un quartier dynamique et international, en fait une opportunité particulièrement pertinente pour le développement d’un concept de coliving premium, d’une activité hôtelière confidentielle ou d’un investissement patrimonial à forte rentabilité.
A découvrir chez Victoire - Junot - www.victoire.be- Tel : 02 375 10 10
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1891 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 10 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 8 |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 290 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231211-0000664778-01-8 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 800 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 13500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Location (IPI 518957)
| Adresse |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Victoire Junot LOCATION |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 2 375 10 10 |
| Référence externe | LOC-93-800 |