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Description
--- NIEUW --- Starterswoning nabij het centrum van Sint-N...
--- NIEUW --- Starterswoning nabij het centrum van Sint-Niklaas!
👉 BEZOEKMOMENT MAANDAG 14/09! U kan de online kalender voor het bezoekmoment en de vastgoedvideo terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Op zoek naar een starterswoning op wandelafstand van het H. Heymanplein? Deze charmante woning combineert een praktische indeling met veel natuurlijk licht en een uitstekende ligging! Bijkomstig zijn er ook 2 afzonderlijke garageboxen.
Troeven:
- Volledig gerenoveerde woning (142m²).
- Lichtrijke ruimtes door de grote glaspartijen.
- Zeer goede, centrale ligging.
- 2 ruime slaapkamers.
- Buitenruimte.
- Volledig uitgeruste keuken met oven, kookvuur, vaatwas,...
- Douchekamer.
- Apart gastentoilet.
- Individuele tellers.
Locatie & omgeving:
- Op wandelafstand van het centrum.
- Winkels, apotheek, bank en horeca vlakbij.
- Rustige en vlot bereikbare ligging.
Beschikbaar vanaf: 01/10/2026.
Nieuw EPC in opmaak.
Huurprijs: 900€/mnd (geen bijkomende algemene kosten).
Domicilie verplicht.
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--- New --- Charming Starter Home Near the Centre of Sint-Niklaas!
👉 VIEWING DAY MONDAY 14/09! You can find the online booking calendar for the viewing and the property video on our website: www.vastgoedspruyt.be.
Looking for a starter home within walking distance of H. Heyman Square? This charming, fully renovated home combines a practical layout with plenty of natural light and an excellent location. As an added bonus, the property also includes two separate garage boxes.
Highlights:
- Fully renovated home (142m²).
- Bright living spaces thanks to the large windows.
- Excellent central location.
- Two spacious bedrooms.
- Private outdoor space.
- Fully equipped kitchen with oven, hob, dishwasher, etc.
- Shower room.
- Separate guest toilet.
- Individual utility meters.
- Two separate garage boxes included.
Location & Surroundings:
- Within walking distance of the city centre.
- Shops, pharmacy, bank, restaurants and cafés nearby.
- Quiet location with excellent accessibility.
Available from: 01/10/2026.
New EPC certificate currently being prepared.
Rent: € 900/month (no additional common charges).
Official domicile registration required.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 432 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240723-0003321334-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Vastgoed Spruyt (IPI 507438)
| Adresse |
Gontrode Heirweg 51 bus 2
9090 - Melle |
|---|---|
| Référence externe | VH - Sint-Niklaas - Hoveniersstraat 37 |
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