Aperçu
Description
Ruime gezinswoning met grote tuin te huur in Zomergem!
Deze goed gelegen woning in de Guido Gezellestraat biedt een aangename woonomgeving op een ruim perceel van 790 m², met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 190 m². De ideale keuze voor wie graag ruim en rustig woont. De woning zal nog worden opgefrist.
Ligging
De woning bevindt zich in een rustige straat in Zomergem, met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Een fijne plek voor gezinnen die rust willen combineren met bereikbaarheid.
Indeling van de woning
Gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de leefruimte, met voldoende ruimte voor salon en eetruimte, en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, met directe toegang tot de wasplaats. Verder beschikt de woning op dit niveau over een praktische inpandige garage.
Eerste verdieping
Op de verdieping vindt u een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en toegang tot de zolderruimte.
Buitenruimte
De woning beschikt over een ruime tuin, ideaal voor ontspanning, spelen en buitenleven. Het perceel biedt privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers.
Extra troeven
✅ Groot perceel van 790 m²
✅ Bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m²
✅ Inpandige garage
✅ Ruime tuin
✅ Rustige ligging met goede bereikbaarheid
Interesse om deze woning te bezichtigen? Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak!
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 790 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230620-0002922565-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 995 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Yves (IPI 506473)
| Adresse |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TH/GuidoGezellestraat37/Zomergem |