Aperçu
Description
Appartement
Vous accédez au penthouse par un hall d'entrée spacieux avec des placards encastrés, qui mène à la pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À côté, se trouve une cave pratique. Depuis la pièce de vie, vous avez un accès direct à la grande terrasse orientée plein sud avec une magnifique vue verte sur les champs. L'espace de vie agréable sous le toit offre une expérience de vie unique. Par l'escalier, vous atteignez deux espaces qui peuvent parfaitement servir de bureau, d'atelier ou de chambre supplémentaire. Le hall de nuit donne accès à 2 chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et meuble lavabo. Au sous-sol (-1), vous disposez d'un emplacement de parking privé (inclus dans le loyer) déjà équipé pour une borne de recharge, ainsi qu'un grand rangement de cave.
Atouts :
- Presque Energie Neutre (basse facture énergétique)
- Grande terrasse orientée au sud avec vue dégagée
- Situé au calme / à la lisière du village de Baardegem dans une rue peu passante
- Rangements à vélos communs fermés et spacieux
- Rangement des déchets fermé
Loyer : 1 300 €/mois
Provision pour les charges communes : 150 €/mois de provision pour les charges communes.
Possibilité de louer une 2ème place de parking couverte pour 50 €/mois
Disponibilité immédiate.
Voulez-vous plus d'infos ou une visite ? N'hésitez pas à demander votre visite par mail ou par téléphone.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 10 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | UC_2020096493 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 6 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
| Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 32235 - 4746642 |
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