Penthouse à louer
2200€ + 250€ par mois
4 chambres 158 mètres carrés
Aperçu
Description
Penthouse spacieux – 3 chambres + bureau – Laeken
Situé à Laeken, dans un quartier résidentiel calme avec uniquement du trafic local, ce spacieux penthouse offre un haut niveau de confort, de qualité et d’intimité.
L’appartement comprend 3 chambres, un bureau, un grand espace de rangement ainsi qu’une très vaste terrasse privative. La disposition est soigneusement pensée, sans compromis, avec une utilisation optimale des espaces. Le bien est en excellent état et équipé d’une cuisine entièrement aménagée, de placards intégrés, d’un système de ventilation et de domotique pour un confort de vie moderne.
Le bien fait partie d’une copropriété bien gérée et dispose d’une cave privative spacieuse, de deux emplacements vélo privatifs ainsi que d’un local poussettes commun.
La situation est particulièrement avantageuse, à proximité de l’École Européenne, de Tour & Taxis, de Brussels Expo et du Parc de Laeken, combinant parfaitement calme et accessibilité.
La location comprend un emplacement de parking couvert (niv -1), avec possibilité de louer deux emplacements supplémentaires (120 € par parking).
Une location meublée est possible (supplément de 200 €/mois), sans obligation.
Provisions : 250 €/mois (gaz compris), avec décompte annuel.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | C+ |
| Numéro unique du certificat PEB | 1770636-N-1-19-3-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16384 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 57 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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