Penthouse à louer

Appartement

COUP DE CŒUR — SUPERBE DUPLEX PENTHOUSE AVEC GRANDE TERRASSE & PARKING — 1000 BRUXELLES
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble au cœur de Bruxelles (Rue de l'Angle), découvrez ce magnifique duplex traversant et baigné de lumière de ± 159 m² habitables (177 m² au total). Un bien rare combinant de généreux volumes et des finitions soignées.
Localisation idéale : Au calme d'une rue centrale, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun (métro, tram, bus, gares).
2350 € de loyer + 125 € de de provisions pour les charges communes et l’eau privative. Chaudière individuelle au gaz.
Un bien coup de cœur rare sur le marché, idéal pour une famille ou amateurs de beaux espaces urbains !
Visites sur RDV exclusivement au 0489/577.687
📋 FICHE DESCRIPTIVE & TECHNIQUE
• Surface habitable : ± 159 m²
• Surface brute totale : 177 m² (159 m² habitables + 14 m² terrasse + 4 m² cave)
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🔹 Niveau 1 (4ᵉ étage) — Espace de vie ouvert & Suite 1
• Espace de réception ouvert (± 64,5 m²) :
o Coin salon feutré : ± 17 m² (parquet)
o Espace de vie central avec vestiaire : ± 12,5 m² (parquet)
o Salle à manger : ± 21 m² (parquet) ouvrant sur la terrasse
o Cuisine ouverte hyper-équipée : ± 14 m² (carrelage) avec comptoir et accès terrasse.
• Arrière-cuisine / cellier : ± 5 m² (carrelage)
• Grande terrasse plein Sud : 14 m² (accès direct depuis la salle à manger et la cuisine)
• Hall : ± 5 m² (parquet)
• Toilette : ± 1,6 m² avec lave-mains
• Chambre 1 : ± 17 m² avec penderie intégrée et accès à un balcon (parquet)
• Salle de douche : ± 7 m² (douche à l'italienne/cabine, meuble double vasque, rangements) (carrelage)
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🔹 Niveau 2 (5ᵉ étage) — Espace nuit & commodités
• Palier de distribution : ± 7 m² (parquet en chêne)
• Chambre 2 : ± 15,5 m² avec garde-robe encastrée (parquet)
• Chambre 3 (Master / Bureau) : ± 21 m² avec meuble encastré sur mesure (parquet)
• Salle de bains : ± 8,5 m² (baignoire, double vasque, armoires et rangements) (carrelage)
• Toilette indépendante : ± 1,5 m² avec lave-mains
• Buanderie / local technique : 5,2 m² (chaudière Bulex, espace lave-linge/sèche-linge) (carrelage)
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🔹 Annexes
• Cave privative : ± 4 m²
• Emplacement de parking intérieur : 1 emplacement réservé