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Description
Uniek appartement met 3 slaapkamers en 3 terrassen in de ...
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In het historische centrum van Gent, gelegen aan de Veldstraat boven de Zara, bevindt zich dit unieke penthouse van 125 m². Op wandelafstand vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige horecazaken, culturele hotspots en openbaar vervoer.
Het penthouse is te bereiken via de gemeenschappelijke binnentuin op de eerste verdieping. De indeling van het penthouse is als volgt: inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met een open volledig uitgeruste keuken met aansluitend een praktische berging. Vanuit de keuken heb je toegang tot een eerste terras met zuidoostelijke oriëntatie waar je kan genieten van een indrukwekkend uitzicht over de Gentse skyline met haar iconische torens.
Via de nachthal bereik je de badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, een tweede berging en drie volwaardige slaapkamers. Elke slaapkamer geeft rechtstreeks uit op één van de twee overige terrassen. Het parket zal voor de intrede opnieuw geolied zijn.
Provisie voor gemene lasten bedraagt €175/maand. Verwarming op aardgas / EPC: 189 (label B). Onmiddellijk beschikbaar.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230220-0001841293-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 175€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VH26020Varia |