Woluwe-Saint-Pierre I Parc de la Woluwe
Idéalement situé dans un clos privé, face aux Étangs Mellaerts et au Parc de la Woluwe, penthouse entièrement rénové d’une superficie brute selon PEB de ± 160 m2 offrant trois chambres et de vastes terrasses idéalement orientées.
L’appartement, entièrement rénové et de première occupation, est situé au 4ème et dernier étage d’un petit immeuble des années 70. Il s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire intégré et toilette invités à la japonaise et mène aux pièces de vie baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant accès aux différentes terrasses faisant face au Parc et aux Étangs Mellaerts. Elles se composent d’un séjour, d’un espace bureau et d’une salle à manger ouverte sur la cuisine avec îlot central. Côté nuit, la chambre principale avec dressing intégré, salle de bain privative et terrasse et deux autres chambres chacune avec accès à la terrasse et partageant une salle de bain comprenant baignoire et douche et un espace pour les machines à laver et sécher le linge.
Autres : Menuiseries intégrées, air conditionné dans la chambre principale, système d’alarme, vidéophonie, deux emplacements de parking (obligatoire), concierge, cave, charges de 390 EUR (provision mensuelle, régularisable annuellement). PEB : G
Le quartier des étangs Mellaerts est connu pour son environnement verdoyant.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Corinne Andréa Marchand au +32 (0) 2 640 08 01.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231205 |
| Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57381 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 390€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7932076 |
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