Lichtrijk en energiezuinig penthouse met prachtige terras...
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À la recherche d’un penthouse unique où luminosité, espace et confort contemporain se conjuguent à merveille ? Situé Lange Elzenstraat, dans un quartier central mais paisible du centre d’Anvers, ce superbe appartement séduit par ses deux magnifiques terrasses, sa vue panoramique dégagée sur le quartier et son agréable sensation d’espace. Un véritable coup de cœur sur le marché immobilier anversois !
Son emplacement constitue un atout majeur. Niché dans une rue calme et agréable, le bien se trouve à distance de marche de nombreux restaurants de quartier, commerces, écoles, du verdoyant Hof van Leysen et de toutes les commodités. Le quartier animé du Zuid se trouve également à proximité. Grâce à son excellent Mobiscore et à l’accès aisé aux principaux axes routiers, vous profitez ici d’un équilibre idéal entre tranquillité et vie urbaine.
Accessible par ascenseur, ce penthouse occupe le quatrième et dernier étage d’un immeuble soigné datant de 2015, caractérisé par une architecture élégante et intemporelle ainsi que des finitions de qualité. En l’absence de voisins au-dessus, il bénéficie d’une intimité et d’un calme particulièrement appréciables.
Dès l’entrée, la luminosité exceptionnelle attire immédiatement le regard. Le vaste séjour agrémenté d’un parquet en chêne s’ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée et réalisée sur mesure. Initialement conçu avec deux chambres, l’appartement a volontairement été réaménagé avec une seule chambre afin de privilégier un espace de vie particulièrement généreux et ouvert. Les larges baies vitrées de part et d’autre renforcent cette sensation d’espace et créent une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Les deux terrasses, totalisant pas moins de 22 m², constituent sans aucun doute l’un des principaux atouts de ce penthouse. La terrasse aménagée sur le toit offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l’extérieur, tout en bénéficiant d’une superbe vue panoramique dégagée sur les environs.
La chambre dispose de placards intégrés. La salle de bains aménagée comprend une douche à l’italienne, un meuble lavabo et un WC. Un espace technique et buanderie pratique ainsi qu’un vestiaire dans le hall d’entrée complètent l’ensemble. Les matériaux intemporels, les nombreux aménagements sur mesure et l...
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 973 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | LE67/4 |
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